Снижение кадастровой стоимости недвижимости
Определим настоящую кадастровую стоимость любого земельного участка и объекта недвижимости исходя из ваших потребностей

Уменьшение кадастровой стоимости поможет

Снизить земельный налог
Сократить арендные платежи
Изменить выкупную стоимость объектов капитального строительства и земельных участков
Уменьшить налог на имущество
Свести к минимуму налог на доходы от продажи недвижимости

Юридическая компания "Либерти"

снижаем кадастровую стоимость в комиссии и в суде при предоставлении одного документа за три месяца по фиксированной цене
Запрашиваем необходимые документы
Правильно оцениваем объект
Формируем полный комплект документов
Представляем интересы в комиссии и суде
Актуализируем данные кадастра недвижимости

Вы делаете только законные платежи

Услуга
Цена
Комментарий
Устная консультация в офисах обслуживания

1 500 рублей за один час консультации

* На усмотрение организации консультация может быть проведена бесплатно однократно.
** Клиенты, заключившие договор на оказание юридических услуг стоимостью от 15 000 рублей и более, консультируются устно бесплатно без ограничений по времени и количеству консультаций, в том числе по вопросам, не относящимся к договору.
*** Клиенты, заключившие договор на оказание юридических услуг стоимостью не более 15 000 рублей, консультируются устно бесплатно без ограничений по времени и количеству только по вопросу предмета договора.
Подготовка отчета о стоимости объекта недвижимости

От 23 000 рублей

Подготовка документов для обращения в комиссию и/или в суд

От 30 000 рублей

Полное сопровождение процедуры

От 120 000 рублей

Рекомендуем воспользоваться услугами по комплексному сопровождению для экономии времени и расходов, а также увеличения шансов положительного разрешения дела. Стоимость зависит от местонахождения объекта, его вида разрешенного использования и целевого назначения

Снижение кадастровой стоимости недвижимого имущества

Кадастровая стоимость — установленная государством базовая цена недвижимости для расчета арендной платы и налога на имущество. Она периодически пересматривается с периодичностью, установленной в законе. Государственная оценка выполняется в отношении всех объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, капитальные строения, жилые дома и квартиры, гаражи и машино-места.

Снижение кадастровой стоимости — законный способ уменьшить размер налогов и обязательных платежей, уплачиваемых в бюджет за недвижимость. Специалисты «Либерти» знают, как сделать это без рисков и лишних проволочек. Помогаем физическим лицам и организациям снизить кадастровую стоимость земельных участков и любого другого недвижимого имущества в Краснодаре и Краснодарском крае.

Читать далее

Как проходит процедура?

Кадастровая стоимость недвижимости формируется на основании результатов массовой государственной оценки, проведенной по методике Минэкономразвития России. В большинстве случаев она не отражает реальную рыночную цену конкретного недвижимого имущества. Если оценка существенно отличается от рынка и затрагивает законные интересы гражданина или предприятия, то ее можно оспорить.

Процедура снижения кадастровой стоимости состоит из нескольких последовательных этапов:

  • Проверка установленной государством цены недвижимости через сервис Росреестра.
  • Определение рыночной стоимости путем сопоставления аналогичных предложений, находящихся в открытом доступе в СМИ, или независимая экспертная оценка с учетом индивидуальных особенностей объекта.
  • Составление заявления и сбор сопроводительных документов и доказательств.
  • Досудебное оспаривание кадастровой стоимости недвижимости путем подачи обращения с подтверждающими бумагами в территориальное государственное бюджетное учреждение оценки.
  • Физические лица могут сразу обращаться в суд, минуя досудебный этап, поскольку он является обязательным для организаций.

В судебном процессе заявитель вправе потребовать снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости до рыночной. Для разрешения спора суд назначит экспертизу, выводы которой будут изложены в текст решения.

Необходимые документы

Оспорить кадастровую стоимость и оформить ее снижение можно по одному из следующих оснований:

  • если при государственной оценке использовались недостоверные сведения о технических характеристиках объекта (материале стен, высоте потолков, размере площади и т. д.);
  • если кадастровая стоимость недвижимости превышает рыночную.

Для этого потребуются следующие документы:

  • документ, подтверждающий право на недвижимость;
  • технический паспорт;
  • выписка из ЕГРН;
  • отчет о независимой оценке рыночной цены объекта;
  • справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • любой документ, подтверждающий ошибки, допущенные при кадастровой оценке.

Что даст профессиональная юридическая помощь?

Мы самостоятельно найдем и запросим все необходимые документы для снижения кадастровой стоимости, проведем правильную оценку участка земли, дома или иных объектов. Составим заявление и представим позицию клиента в комиссии или суде. После процедуры актуализируем данные кадастра недвижимости. И вся эта работа будет проделана при минимальном участии собственника. Обращайтесь в юридическую компанию «Либерти», и мы решим ваш налоговый вопрос.

Мы ценим своих клиентов

Поэтому для качественного решения их вопросов находимся в постоянном взаимодействии с партнерами в смежных областях, которые помогают быстрее прийти к нужному результату.

Почему нам можно доверять

Нам доверяют

Спасибо за профессионально проведённую работу! Юридические услуги оказаны в соответствии с ожиданиями и договоренностями. На начальном этапе оперативно и грамотно проанализирован мой случай, оказана помощь в сборе документов, составлена верная позиция. Мне доходчиво разъяснен ход действий. Я была во время информирована о стадиях движения моего дела и в итоге получен согласованный результат. Буду вас рекомендовать своим знакомым на своём положительном примере.
Михнева М. А.
Попала в неприятную ситуацию при покупке дома - не хотела застройщик возвращать аванс. Договоры и поиски компромиссов не помогали. Обратилась по рекламе в интернете в Либерти и прямо по адресу. За 2 дня все решили. Сами ездили с нами на переговоры. Вели все разговоры от нашего лица. Много полезных знакомств у юристов Либерти, помимо хороших знаний законов и прав. Думаю, что это также повлияло на скорейшее решение нашего вопроса. Справились досудебной претензией. Благодарим! Теперь, если какой спорный вопрос или договор какой подписывать, то только через них.
Мазур Е.
Самая надежная команда профессионалов! Всегда придут на помощь в трудную минуту! Оказывают все юридические услуги! С уважением, ООО "РОМЕД" г Сочи
Роман и Татьяна Вохмянины
Рекомендуем юридическую компанию «Либерти» как надежного партнера и соратника в правовой сфере. За богатый опыт взаимного сотрудничества ни разу не возникало сомнений в правильности, принимаемых решений, а достигнутый благодаря вкладу специалистов ООО «Либерти» в общее дело результат соответствовал или превосходит ожидания. С наилучшим пожеланиями дальнейшего развития!
Корнейчук А.Ю.
Благодарим Юридическую компанию «Либерти» за оперативную юридическую помощь в юридических вопросах! Юристы ООО «Либерти» успешно помогают решать, как неизбежные юридические проблемы бизнес-среды, так и достигают положительных результатов в частных вопросах.
Щербаченко А.С.
Выражаем признательность и рекомендуем юридическую компанию "Либерти", как компетентного партнера в области оценки и экспертизы. Выполненные по заданию ООО "Либерти" заключения находят свое подтверждение в органах власти и судебной системы, что свидетельствует о правильном уникальном подходе к каждому делу.
Ростовский И.Б., ООО "ИБТ"
Благодарность за сотрудничество в арбитражных спорах и успешное досудебное урегулирование юридических вопросов. Отмечаем высокий профессионализм, качество подготовки документов, компетентное участие в переговорах, четкое и оперативное решение нестандартных правовых проблем. Надеемся на долгосрочное сотрудничество и желаем успехов в делах!
Ясинская Ю.В., ООО "Сан Лайф"
С помощью грамотной работы юристов ООО "Либерти" удалось прийти к мировому соглашению и возвратить дебиторскую задолженность в кратчайшие сроки.
Сергин С.В., ООО "МОСОБЩЕПИТ"
Все нравится и всем довольна. Спасибо.
Бирова Валентина
Все было грамотно,без лишней воды. Стоило приемлемых сумм. Сделали все быстро без ошибок. Обращалась по вопросу,что сбербанк неправильно выставил проценты по кредитке за период карантина.
Еремина Анастасия
Высоквалифицированные юристы. Все четко и доходчиво объясняют. Дела ведут блестяще. Обратилась с банкротством и не пожалела, все быстро и четко!!!
Амелина Юлия
Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам компании "Либирти", за хорошее отношение к обратившимся к ним за помощью людям!!! За отзывчивость, за внимание, и качественную юридическую помощь!!! Спасибо ВАМ большое!
Подковенко Светлана Анатольевна
Здравствуйте! Хочу поблагодарить компанию '' Либерти'' и всех сотрудников за огромную помощь в решении юридических вопросов, за профессиональный подход и качественную работу! С уважением, ООО ''Самарский Шкафчик''
Артем Николаев
Хотела сказать огромнейшее спасибо за быструю и качественную вашу работу!!! Так быстро все сделали-просто бомба ещё и по доступным ценам (за это отдельное спасибо). Я теперь на 100% только ваш клиент!!! Хотела сказать огромнейшее спасибо за быструю и качественную вашу работу!!!
Алена Чечнева
Здравствуйте! Хотелось бы оставить отзыв! Команда юристов помогла списать мои долги! Спасибо что избавили меня от долгов и коллекторов. Теперь мы можем спать спокойно)
Виктория Фролова
Очень грамотные юристы! Выиграли моё дело! И мне помогли по многим разным вопросам! Рекомендую!!!
Анастасия Такаишвили

Возникли вопросы, требующие оперативной правовой поддержки?

Опишите вашу ситуацию, наши юристы свяжутся с вами и предложат решение.
Задайте вопросы нашим специалистам
Name
Email
Phone
Имя
Телефон
Комментарий
Даю своё согласие на законную обработку персональных данных. <br><a href='/upload/site_usage_agreement.pdf' target='_blank'>Соглашение об использовании сайта</a><br> <a href='/upload/privacy_policy.pdf' target='_blank'>Политика конфиденциальности</a>  Соглашение об использовании сайта, Политика конфиденциальности
Спасибо, Ваша заявка отправлена! Мы свяжемся с вами в течение одного дня.
Нажмите для звонка
г. Краснодар, ул. им.Гаврилова П.М.,91 Время работы: ПН - ПТ: 09.00 - 19.00 СБ: 10.00 - 15.00 ВС: выходной