1. Главная
  2. Блог
  3. Что делать, если я купил имущество у человека, который подал на процедуру банкротства? Как обезопасить себя от подобных сделок?

Что делать, если я купил имущество у человека, который подал на процедуру банкротства? Как обезопасить себя от подобных сделок?

Чтобы обезопасить себя, необходимо тщательно проверять юридическую судьбу объекта, его правообладателя и супруга собственника, если тот в браке. Недобрыми сигналами будут: наличие включенных в соответствующие специализированные единые федеральные реестры сведений о собственнике (супруге); наличие возбужденных судебных производств; срок владения отчуждаемым объектом; низкая цена и т. д.

Если вы уже оказались в неприятной ситуации либо поняли, что вероятность с ней столкнуться высока, следует принять меры к спасению.

  • Для начала «подкрепиться» доказательствами реальной возмездности сделки. Если в вашем договоре есть фраза о передаче денег в момент либо до сделки и нет расписки либо платежного документа, необходимо их восполнить.
  • Вторым этапом подготовьте обоснование цены сделки. Стоит обратиться к специалистам в этом вопросе, которые с точки зрения федеральных стандартов обоснуют, что цена сделки не отклонилась от рыночных значений более чем на 30 %.
  • Далее займитесь подготовкой доказательств наличия у вас достаточного финансового портфеля для участия в сделке. Необходимо подтвердить, что у вас были реальные деньги и материальная возможность приобрести имущество и при этом не отдать последнее.

Кроме всего прочего, необходимо принять меры к тому, чтобы объяснить в суде отсутствие всяческой возможности проверить достоверно плачевное финансовое состояние продавца.

Совокупность этих аспектов поможет в случае оспаривания сделки в суде. Чего мы точно не рекомендуем делать — это скоропостижно избавляться от имущества, дабы не усугублять ситуацию вокруг оценки добросовестности покупателя.

Спокойно и открыто владейте и пользуйтесь тем, что по закону ваше, тогда в случае спора шансы на победу выше.

Нажмите для звонка
г. Краснодар, ул. им.Гаврилова П.М.,91 Время работы: ПН - ПТ: 09.00 - 19.00 СБ: 10.00 - 15.00 ВС: выходной