Владельцы жилья в аварийных домах теперь имеют право на получение нового жилья вне очереди, благодаря новому закону, окончательно принятому Госдумой в третьем чтении. Нововведение существенно отличается от предыдущих норм тем, что благоустроенное жилье вместо непригодного теперь могут получить не только наниматели по договорам социального найма, но и собственники, если это их единственная жилплощадь.
Ранее владельцы квартир в аварийных домах были вынуждены переселяться во временные помещения и ждать ремонта своих домов. Теперь они могут сразу переехать в новые квартиры государственного или муниципального жилищного фонда, заключив договор социального найма.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин подчеркнул, что это нововведение устраняет несправедливость по отношению к семьям с низкими доходами, оказавшимся в сложной ситуации. Теперь их шансы на внеочередное получение нового жилья равны возможностям нанимателей социального жилья.
В прошлом году Верховный суд России рассматривал законность отказов в предоставлении жилья собственникам аварийных квартир. Конституционный Суд РФ пришел к выводу, что такая практика ущемляет права малоимущих владельцев жилья, и поэтому законодательство требует изменений.
Федеральный закон № 441537-8 «О внесении изменений в статьи 57 и 95 ЖК РФ» был принят депутатами Госдумы в конце января 2024 года и одобрен Советом Федерации на пленарном заседании 7 февраля.